7월 서울 분양,청약 정보(이편한세상 문정 등)

  성큼 여름이 다가오고 있습니다. 최근 부동산 시장은 관심이 많은 지역과 그렇지 않은 지역으로 양극화가 진행되고 있습니다. 7월에도 수도권 분양소식을 가지고 왔습니다. 내 집마련을 준비하시는 분들께 도움 되시는 소식이 되길 바랍니다.

 

1. 힐스테이트 이편한세상 문정 (서울 송파구)

• 위치: 서울시 송파구 문정동 136 일원
• 규모: 총 14개동,  지하 2층 ~ 지상 18층 
• 공급규모: 일반분양 296세대 (총 1265세대) / 49형 177세대, 59형 58세대, 74형 51세대
• 입주예정: 2024년 6월
• 분양가: 미정 

분양 위치 (출처: 호갱노노)

  아파트 위치는 8호선 문정역과 5호선 거여역 그리고 3호선 경찰병원역 이용이 가능합니다. 다만 거리가 좀 있어서 도보이용은 무리가 있어 보입니다. 입지로는 좋아 보이지만, 아쉬운 점은 공급 84형은 조합원들이 전체 보유 중으로 금번 분양에는 대상이 안된다는 점입니다. 

 

  분양가격은 현재 발표되지 않았으나, 32형의 경우 조합원 분양가가 8.6억에 형성되었다고 합니다. 일반 분양은 이보다 높게 책정될 것으로 예상됩니다. (예상 분양가 49형 7억원 대, 59형 8억 후반~ 9억원 대, 74형은 10억 후반대) 

 

2.  롯대캐슬 이스트폴 (서울 광진구)

• 위치: 서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원
• 규모: 총 6개동,  지하 7층 ~ 지상 48층 
• 공급규모: 일반분양 631세대 (총 1,063세대) / 74형 88세대, 84형 273세대, 101형 134세대, 124형 44세대, 138형 90세대, 125 펜트하우스 2세대
• 입주예정: 2025년 3월
• 분양가: 미정 

조감도 (출처: 롯데캐슬 공식 홈페이지)

분양 위치

 

  해당 단지는 일반분양 631세대를 제외한 세대는 임대주택과 행복주택으로 공급될 예정이라고 합니다. 지하철 2호선 구의역과 인접하여 교통이 편리합니다. 아울러 잠실대교만 건너면 바로 잠실에 도착할 수 있습니다. 

3. 서울대벤처타운역 푸르지오 (서울 관악구)

• 위치: 서울시 관악구 신림동 316-62번지 일대
• 규모: 총 8개동,  지하 4층,  지상 7~ 17층 
• 공급규모: 일반분양 182세대 (총 571세대) / 51형 24세대, 59형 42세대, 74형 2세대, 84형 114세대
• 입주예정: 2025년 5월
• 분양일정: 2023년 7월 3일(월) ~ 5일(수)
• 분양가: 59형 6억 9천 ~ 7억 5천, 84형 9억 3천 ~ 10억 초반

위치 (출처: 분양 홈페이지)

  해당 단지는 총 6100세대가 입주예정인 서남권 최대의 재개발로 알려진 신림뉴타운의 첫 번째 분양 단지입니다. 아직은 교통 기반이 약해서 지하철역은 신림선 서울대벤처타운역을 이용할 수 있으나, 거리가 도보로는 약 20분 정도의 거리이기 때문에 도보 이용은 어려울 것으로 보입니다.