분양정보: 광명 자이 더 샵 포레자이 분양가 일정 평면도 정보

  최근 서울에서 인접한 광명에 대규모 단지 분양이 있어서 소식을 가지고 왔습니다. 경기도에서도 서울 접근성측면에서 우수한 광명 대단지 브랜드 아파트가 청약 시장에서 어떤 결과를 보여줄지 궁금해집니다.

 

1. 단지 개요

출처: 자이 홈페이지

출처: 자이홈페이지

2. 입지 환경

  *장점: 광명시 자체는 처음부터 서울의 인근의 위성도시로서 베드타운의 성격이 강합니다. 때문에 광명시 자체적으로 큰 수요를 빨아들일만한 산업체는 없는 편입니다. 하지만 서울 주요 업무지구까지 교통 접근성 가장 큰 장점중의 하나로 꼽힙니다. 더샵 포레나 자이의 위치는 이런 교통접근성의 측면에 장점을 갖추고 있습니다. 서울 지하철 승하차 인원 1위인 '가산디지털 단지역'까지 1호선 개봉역을 통해 도착할 수 있습니다.

  *단점: 단지 자체의 단점이라고 한 다면 앞서 장점으로 언급한 교통 편의성을 갖추고 있지만, 전철역까지 거리가 좀 있습니다. 1호선 개봉역까지는 도보 17분,  7호선 광명사거리 역까지는 도보 35분 이상이 소요되어 버스를 한 번 정도 이용해야 할 거리입니다. 아울러 학군과 아직까지는 정비되지 않는 주변 환경이 다소 아쉽습니다. 

3. 분양가

  아쉽지만 일반분양은 25평은 물량이 없습니다. 20평형[67A(전용49), 68B(전용49)] 분양 물량이 가장 많습니다. 분양가는 중층 기준으로 아래와 같습니다. 20평 기준으로 평당 2800만원 가량입니다. 

 

  자이더샵포레나 보다 입지가 상대적으로 우수하다고 평가받는 철산자이 더 헤리티지(2022년 분양,3804세대)가 선착순 분양까지 간 후 완판이 되었습니다. 당시 평당가 3100만 원가량이었습니다. 전체적인 분양가는 현재 분양시장의 가격을 반영하였으나, 주변 구축들의 전반적인 시세를 살펴보면 당장 커다란 프리미엄을 기대하기는 어려울 것 같습니다. 

 

  하지만 서울과 가까운 입지에서 경기도 내에서도 좋은 입지에 속하는 광명에 내 집 마련을 한다는 차원에서 접근한다면 긍정적으로 받아들일 수 있을 것 같습니다.

 

   참고로 소형 54 타입과 67 타입은 확장형을 기본으로 제공한다고 하니 참고부탁드립니다. 

출처: 네이버 부동산

4. 평면도

54 (39A)  303세대

출처: 자이홈페이지

67A (49A)  1세대

 

출처: 자이홈페이지

 

67B (49B)  392세대

출처: 자이홈페이지

101C (74C)  24세대

출처: 자이홈페이지

115B (84B)  68세대

출처: 자이홈페이지

 

 

5. 분양일정

  특별공급 접수는 지난 5월 4일 마감이 되었고, 경쟁률은 2.6:1 이었습니다.  향후 공급일정 참고 부탁드리겠습니다. 관심이 있으신 분은 '청약홈' 사이트에서 청약에 지원하시면 되시겠습니다. 보다 자세한 사항은 하단의 자이 홈페이지를 링크해 두었습니다.

 

분양 일정

 

 

▶자이 공식 홈페이지: https://xi.co.kr/kmf

자이